Czy zastanawiasz się kiedyś, dlaczego niektóre domy są na rynku tylko przez kilka dni, a inne sprzedają miesiące, a nawet lata? Niektóre domy mają po prostu coś wyjątkowego. Dzięki Zillow wiemy już dokładnie, które funkcje sprawiają, że dom szybciej się sprzedaje.
Źródło nieruchomości opublikowało niedawno analizę „Cechy domu, które sprzedają w 2019 r.”, Która wykazała, że niektóre urządzenia i udogodnienia sprawiają, że kupujący są bardziej skłonni do złożenia oferty - czasem nawet wyższej niż oczekiwana cena sprzedaży.
W badaniu przeanalizowano oferty dla 4, 6 miliona domów w Stanach Zjednoczonych sprzedanych w latach 2017-2018. Badacze szukali wspólnych cech wśród domów sprzedających się powyżej oczekiwanych wartości. Wychwycił kilka pojawiających się trendów, w tym urządzenia kuchenne przyjazne artystom, które stanowiły sześć z 10 najbardziej pożądanych funkcji domowych. W badaniu zauważono również najważniejsze cechy domów startowych, które mogą przewidzieć, czego milenialsi będą szukać, wchodząc na rynek mieszkaniowy.
Posłuchaj tej historii na swoim inteligentnym głośniku!
10 najbardziej pożądanych funkcji dla wszystkich domów na rynku
Na szczycie listy najbardziej poszukiwanych artykułów gospodarstwa domowego znajduje się piekarnik parowy, który gotuje jedzenie za pomocą pary i pomaga warzywom zachować więcej składników odżywczych. Ostatnie dążenie do zdrowego odżywiania może być głównym czynnikiem przy wyborze domu z kuchnią dostosowaną do potrzeb dietetycznych.
- Piekarnik parowy
- Profesjonalne urządzenie
- Piwnica na wino
- Prysznic parowy
- Wypełniacz do garnków
- Szopa / studio garażowe
- Ogrzewana podłoga
- Blat z wodospadem
- Kuchnia na zewnątrz
- Przygotuj zlew
Co ciekawe, zaawansowane funkcje z listy (piekarniki parowe, profesjonalne urządzenia, piwnice win, studio garażowe, blat z wodospadem i zlewozmywak) są najczęściej poszukiwane w Los Angeles. Na rynku mieszkaniowym znanym z gwałtownych cen nabywcy domów są gotowi zapłacić jeszcze więcej za funkcje premium.
„Posiadanie piekarnika parowego, podgrzewanej podłogi lub innych luksusowych funkcji w domu jest sygnałem, że w grze jest coś więcej niż podstawowe funkcje domu”, powiedział w komunikacie prasowym Skylar Olsen, dyrektor ds. Badań ekonomicznych w Zillow. „Te domy są wyjątkowe. Prawdopodobnie mają wyrafinowane wzornictwo i dodatkowe dodatki cenione przez kupujących w domu, którzy mogą sobie pozwolić na najlepsze.”